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溫泉旅游度假村

概述:由于溫泉資源分布與開發的地域不平衡,有的地區已經出現度假溫泉激烈的競爭局面,溫泉雷同與同質化現象嚴重,溫泉項目開發起點低,思路落后,開發粗放化現狀隨處可見;重概念輕內涵,重硬件輕軟件,重大眾市場輕細分市場,重模仿輕創新的趨向普遍存在。這與高品質、有特色、且多樣化的度假溫泉市場需求存在較大差距。通過前瞻性策劃、科學規劃和設計,保證溫泉達到定位準確、產品到位、特色鮮明、競爭力強的效果,進而踏上品牌經營之路。強調“環境景觀生態化、產品特色差異化、功能配套多樣化、文化內涵主題化、管理服務專業化的五化特征”與可持久經濟效益。
    
我們善于將“水”這自然與現代休閑時尚元素,巧妙的融入,將項目提升到雅、真、趣的至高層次。通過深入市場,調查研究,不斷對項目進行思考、碰撞以及梳理、診斷、定位。幫助投資方制訂切實可行的各類方案策略。摒棄案例抄拼等整合方式,通過專業訴求,量身制作。讓客戶最大限度的規避投資風險,以最符合市場規律的投資獲取最佳回報。

策劃理念


    
市場效益的先行性、策劃產品的創新性、項目經營的可行性、品牌經營的保障性。

設計理念


    
結合市場和經營,因地制宜,人與自然和諧。

生態原則

    
崇尚“尊重自然、以人為本”原則,在充分考慮人與自然和諧的基礎上,突出溫馨、柔和、典雅的特點。因地制宜,利用地形的變化,設計豐富的視線景觀,運用傳統借景手法,力求建筑與生態的融和,營造景觀序列感,創造舒適的休閑體驗氛圍。

實用原則

    
將溫泉、SPA產品充分結合市場和經營,根據項目訴求,結合本土特點,合理實用的設計。

超前原則

    
以前瞻性的長遠眼光,充分考慮項目今后的發展趨勢,根據預測做出超前設計,避免今后的重復投入。

成本原則
    善于就地取材,著重選擇和運用地方本土化自然、生態型低成本的建筑和裝修材料,通過先進工藝和粗料精做的方式,打造人與自然和諧的休閑度假氛圍,有效的控制成本,創造最高的經濟效益。

效益原則
    根據室內外空間大小、客源的需求和特點,合理設計各類項目,布局上方便管理,在門票基礎上強化二次消費,增加營業收入,同時應考慮季節性差異,對溫泉項目經營所產生的影響。

溫泉產品設計規劃重點

1
、尊重把握項目地塊地形環境和自然生態特色,努力創造產品與自然相融,人與環境和諧的度假休閑消費空間。
2
科學系統利用溫泉水資源,確立定位準確、規模適宜的水資源綜合利用規劃,著眼資源保護和利用,成本和效益的平衡。
3
致力度假休閑產品的市場研究和著地,努力開發創新性、差異化的溫泉沐浴形式和產品形態,創造性地滿足休閑養生消費需求。
4
適應項目地形的氣候環境條件,巧妙利用地形、建筑、園建、植被等要素,并采用室內外相結合、季節性服務等方式,保障項目產品的四季經營。
5
注重項目和溫泉產品主題文化的挖掘,充分結合項目地域文化和溫泉沐浴文化,以及項目風土地貌等特征,形成有品味、有內涵、有特色的差異性項目產品,摒棄同質化競爭和克隆性產品。
6
精致化布局交通動線,合理安排消費流線、服務流線、產品流線和后勤流線,形成便捷、流暢的消費和服務通道。
7
專業規劃溫泉專項管網設備工程和園建景觀工程,努力保障產品與建筑、園建、景觀、設備、管網的協調,以及人性消費與產品硬件的統一,造就完美、專業、新穎、豐富的度假休閑消費場所。

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